Baranów Sandomierskiul. Jana Pawła II
Pozwolenie na budowę I etapu — przygotowanie do naboru
W skrócie
- Skopanie
- lokalizacja
- Bez kredytu
- partycypacja zamiast wkładu własnego
- Pod klucz
- standard wykończenia
- Najem z drogą do wykupu
- forma najmu
Skopanie
Niewielkie osiedle domów dwulokalowych w Skopaniu, pod Baranowem Sandomierskim. Każde mieszkanie z osobnym wejściem i ogródkiem, w otoczeniu przestrzeni i ciszy. Inwestycja pomyślana z myślą o młodych rodzinach z dziećmi. Zamiast bloku dostajesz namiastkę własnego domu, bez kredytu i bez budowy na własną rękę. Do Baranowa i Tarnobrzega kilka minut samochodem, a wokół pola i lasy.
Dlaczego tu
Baranów Sandomierski to mniejsza gmina z nasyceniem mieszkaniami poniżej średniej wojewódzkiej (333,8 na 1000 osób) i ujemnym saldem migracji. Kameralna zabudowa dwulokalowa w Skopaniu daje młodym rodzinom szansę na własne, dostępne cenowo mieszkanie bez konieczności wyprowadzki z gminy.
Mieszkania I etapu
Budynki dwulokalowe z miejscami postojowymi przy każdym z nich. Kameralna, niska zabudowa o charakterze osiedla domów.
Gdzie powstaje SIM Baranów Sandomierski
Skopanie, ul. Jana Pawła II (dz. 542/4, obręb Skopanie)
Mapa Google jest treścią zewnętrzną. Wczytamy ją dopiero po Twojej zgodzie.
Warunki najmu i droga do własności
Czynsz najmu
Umiarkowany
Ustalany według zasad społecznego budownictwa czynszowego, wyraźnie niższy niż na rynku prywatnym. Do czynszu dochodzą opłaty za media i eksploatację.
Partycypacja
Zamiast wkładu własnego
Jednorazowy wkład w kosztach budowy, zależny od kosztu wytworzenia mieszkania. Zwrotny i zaliczany na poczet ewentualnego wykupu.
Kaucja zabezpieczająca
Zwrotna
Płatna przy podpisaniu umowy. Maksymalną wysokość, jako wielokrotność czynszu, określa uchwała gminy.
Droga do własności
Wykup po okresie najmu
Na wniosek najemcy i za zgodą Prezesa SIM, z zaliczeniem partycypacji na poczet ceny. Okres i warunki wynikają z uchwał gminy i przepisów o SIM.
Kryteria pierwszeństwa
O mieszkanie mogą ubiegać się osoby bez tytułu prawnego do innego lokalu w miejscowości, mieszczące się w kryterium dochodowym dla województwa podkarpackiego.
- Dziecko w gospodarstwie domowym za każde dziecko+4 pkt
- Osoba pełnoletnia, która nie przekroczyła 35. roku życia za każdą osobę+3 pkt
- Rodzina z dzieckiem z zaświadczeniem „Za życiem” za każdą osobę+2 pkt
- Orzeczenie o niepełnosprawności dziecka do 16. roku życia za każdą osobę+2 pkt
- Osoba opuszczająca dom dziecka, rodzinny dom dziecka lub rodzinę zastępczą za każdą osobę+2 pkt
- Rodzina pełniąca funkcję rodziny zastępczej +2 pkt
- Brak zaległości publicznoprawnych, zobowiązań wobec gminy i tytułów egzekucyjnych +2 pkt
- Absolwent studiów wyższych z ostatnich 10 lat +2 pkt
- Książeczka mieszkaniowa wystawiona do 23 października 1990 r. +2 pkt
Pełna lista kryteriów i zasady punktacji: uchwała nr XXIX/226/26 z 23 marca 2026 (§ 4). Punkty za kryteria oznaczone „za każdą osobę" / „za każde dziecko" sumują się w obrębie gospodarstwa domowego. Punktacja według stanu na dzień publikacji — przed złożeniem wniosku sprawdź aktualną treść uchwały w ogłoszeniu o naborze.
Rządowe dopłaty do czynszu
Najemca SIM może starać się o dopłatę do czynszu — to osobny mechanizm, o który wnioskuje się po podpisaniu umowy najmu.
Wysokość dopłaty zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym i wskaźników ogłaszanych dla województwa. Aktualne zasady i kwoty sprawdź w biurze SIM lub w urzędzie gminy.
Jak będzie wyglądać osiedle w gminie Baranów Sandomierski
Wizualizacje mają charakter poglądowy — ostateczny wygląd inwestycji może różnić się od przedstawionego.
Na jakim etapie jest inwestycja
Pozwolenie na budowę I etapu
Nabór najemców w przygotowaniu
Termin i kryteria ogłasza gmina.
Realizacja inwestycji
Jak się zapisać
Nabór najemców jest w przygotowaniu. Gmina ogłasza termin i kryteria, następnie składasz wniosek z załącznikami, komisja weryfikuje i punktuje pierwszeństwo, powstaje lista podstawowa i rezerwowa, a na końcu podpisujesz umowę oraz wpłacasz partycypację i kaucję. Szczegółowy przebieg naboru znajdziesz na stronie informacji o naborze.
Masz pytania o SIM Baranów Sandomierski?
Uchwała XXIX/226/26 najmocniej premiuje rodziny i młodych: dziecko w gospodarstwie liczy się podwójnie (4 pkt za każde), wiek do 35 lat to 3 pkt za każdą osobę pełnoletnią, a po 2 pkt dają m.in. rodzina z dzieckiem z zaświadczeniem „Za życiem”, rodzina zastępcza, brak zaległości wobec gminy i absolwent studiów wyższych z ostatnich 10 lat. To odrębny, krótszy model punktacji niż w pozostałych gminach — nie ma w nim kryterium „brak własnego mieszkania” wartego gdzie indziej 10 pkt.
Napisz do nas
Pytanie o nabór, warunki najmu lub inną sprawę — odpowiemy. Pola oznaczone są wymagane.
Zainteresowany mieszkaniem w gminie Baranów Sandomierski
Napisz lub zadzwoń do nas — odpowiemy na pytania i damy znać, gdy gmina ogłosi nabór.